Calculadora de financiamento e empréstimo
Informe um valor, uma taxa e um prazo para ver a parcela mensal, o custo total e como cada parcela se divide entre amortização e juros.
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Seu empréstimo
Com o seguro incluído, se você informar uma taxa para ele abaixo.
A taxa nominal do empréstimo, ao ano. Digite 0 para um empréstimo sem juros.
Um valor fixo por mês, calculado sobre o valor emprestado. Deixe em branco se o seu empréstimo não tiver seguro.
Resultado
- Parcela mensal
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- Parcela mensal
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- Parcela do empréstimo por mês
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- Seguro por mês
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- Total de juros
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- Total do seguro
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- Custo total do empréstimo
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- Total pago
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- Número de parcelas
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- Última parcela
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Como é calculado
Preencha os dados do empréstimo para ver o resultado.
Amortização e juros, ano a ano
Gráfico de barras dos pagamentos feitos em cada ano do empréstimo, divididos entre capital amortizado e juros. Use as setas para a esquerda e para a direita para ler cada ano. A tabela completa vem logo depois.
Tabela de amortização
Abra um ano para ver cada parcela mensal.
| Período | Pago | Amortização | Juros | Seguro | Saldo devedor |
|---|
Como funciona
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Descreva o empréstimo
Informe o valor, a taxa anual e o prazo em anos ou meses. Adicione a taxa do seguro prestamista se a sua proposta incluir um.
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Veja o custo
Confira a parcela mensal, o total de juros e o total pago. Escolha “Quanto posso pegar emprestado” para partir de um orçamento mensal.
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Confira a tabela
O gráfico e a tabela mostram como os pagamentos de cada ano se dividem entre amortização e juros. Abra um ano para ver o detalhe mês a mês ou copie a tabela para uma planilha.
Perguntas frequentes
Como a parcela mensal é calculada?
Com taxa fixa, a parcela é a mesma todo mês, como na Tabela Price: M = P × r ÷ (1 − (1 + r)⁻ⁿ), em que P é o valor emprestado, r a taxa mensal (a taxa anual ÷ 12) e n o número de parcelas. Para 200.000 a 3,5% ao ano em 20 anos, isso dá 1.159,92 por mês.
Por que os juros são maiores no início?
Os juros são cobrados sobre o saldo devedor. No começo, esse saldo está no ponto mais alto, então a maior parte de cada parcela vai para os juros. À medida que o capital diminui, a parte dos juros encolhe e uma parte maior de cada parcela amortiza o empréstimo.
Quanto posso pegar emprestado?
Escolha “Quanto posso pegar emprestado” e informe a parcela mensal que você pode pagar, a taxa e o prazo. A calculadora inverte a fórmula: P = M × (1 − (1 + r)⁻ⁿ) ÷ r. Os bancos também avaliam sua renda e suas outras dívidas, então o valor que oferecem pode ser diferente.
Funciona para um empréstimo sem juros?
Sim. Com taxa de 0%, a parcela é simplesmente o valor dividido pelo número de parcelas, e o total pago é igual ao valor emprestado, mais o seguro, se houver.
O que não está incluído?
Tarifas, garantias, impostos (como o IOF) e taxas variáveis não estão incluídos, e o seguro é calculado como uma porcentagem fixa do valor emprestado. O Custo Efetivo Total (CET) de uma proposta inclui parte desses custos, por isso costuma ser maior do que a taxa de juros informada aqui.
Minhas informações ficam salvas?
Não. O cálculo acontece no seu navegador e seus números nunca são enviados para lugar nenhum. Só a moeda escolhida fica salva neste dispositivo.