Simulateur de prêt
Saisissez un montant, un taux et une durée pour voir la mensualité, le coût total et la répartition de chaque mensualité entre capital et intérêts.
Scellé sur cet appareil
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Scellé
Votre prêt
Assurance comprise, si vous en indiquez le taux ci-dessous.
Le taux nominal du prêt. Saisissez 0 pour un prêt à taux zéro.
Un montant fixe chaque mois, calculé sur le montant emprunté. Laissez vide si votre prêt n’en comporte pas.
Résultat
- Mensualité
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- Mensualité
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- Mensualité hors assurance
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- Assurance par mois
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- Total des intérêts
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- Total de l’assurance
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- Coût total du crédit
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- Total remboursé
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- Nombre de mensualités
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- Dernière mensualité
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Comment c’est calculé
Remplissez les champs du prêt pour voir le résultat.
Capital et intérêts, année par année
Graphique en barres des mensualités versées chaque année du prêt, réparties entre capital remboursé et intérêts. Utilisez les flèches gauche et droite pour lire chaque année. Le tableau complet suit.
Tableau d’amortissement
Ouvrez une année pour voir chaque mensualité.
| Période | Versé | Capital | Intérêts | Assurance | Capital restant dû |
|---|
Comment ça marche
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Décrivez le prêt
Saisissez le montant, le taux annuel et la durée en années ou en mois. Ajoutez le taux de l’assurance emprunteur si votre offre en comporte une.
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Lisez le coût
Voyez la mensualité, le total des intérêts et le total remboursé. Choisissez « Capacité d’emprunt » pour partir plutôt d’un budget mensuel.
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Consultez le tableau
Le graphique et le tableau montrent comment les mensualités de chaque année se répartissent entre capital et intérêts. Ouvrez une année pour le détail mois par mois, ou copiez le tableau dans un tableur.
Questions fréquentes
Comment la mensualité est-elle calculée ?
À taux fixe, la mensualité est la même chaque mois : M = P × r ÷ (1 − (1 + r)⁻ⁿ), où P est le montant emprunté, r le taux mensuel (le taux annuel ÷ 12) et n le nombre de mensualités. Pour 200 000 à 3,5 % sur 20 ans, on obtient 1 159,92 par mois.
Pourquoi paie-t-on plus d’intérêts au début ?
Les intérêts sont calculés sur le capital restant dû. Au départ, ce montant est à son maximum, donc la plus grande partie de chaque mensualité part en intérêts. À mesure que le capital baisse, la part des intérêts diminue et chaque mensualité rembourse davantage le prêt.
Combien puis-je emprunter ?
Choisissez « Capacité d’emprunt » et saisissez la mensualité que vous pouvez assumer, le taux et la durée. Le simulateur inverse la formule : P = M × (1 − (1 + r)⁻ⁿ) ÷ r. Les banques regardent aussi vos revenus et vos autres crédits, le montant qu’elles proposent peut donc être différent.
Le simulateur fonctionne-t-il pour un prêt à taux zéro ?
Oui. Avec un taux de 0 %, la mensualité est simplement le montant divisé par le nombre de mensualités, et le total remboursé est égal au montant emprunté, plus l’assurance s’il y en a une.
Qu’est-ce qui n’est pas pris en compte ?
Les frais, les garanties, les taxes et les taux variables ne sont pas inclus, et l’assurance est comptée comme un pourcentage fixe du montant emprunté. Le taux annuel effectif global (TAEG) d’une offre de prêt inclut une partie de ces coûts : il est donc en général plus élevé que le taux d’intérêt saisi ici.
Mes informations sont-elles enregistrées ?
Non. Le calcul se fait dans votre navigateur et vos chiffres ne sont jamais envoyés. Seul votre choix de devise est mémorisé sur cet appareil.